vo.3 コンセプト賃貸とは？
千葉市稲毛区にあります「ちはや不動産です」
福岡市にある「愛和」様が募集しているコンセプト賃貸で「衣装部屋」プラン
が３月末の入居開始（新築）が１月末時点で満室にとの記事をみました。
どのエリアにも賃貸物件は数多く存在し、空室があるという事は競合物件
に対して何か、施策や特色を出していかないといけません。
１番、単純明確なのが「家賃の値下げ」等の費用の改定ですが１度値下げした
家賃をまた元通りにするのは、現実問題かなり厳しいです。
物件の特性、エリアによって対策はまちまちですが弊社、ちはや不動産は物件
毎にご要望にそってご提案させて頂きます。
「費用をかけない対策例として」
・ペット可にする。
・原状回復していないお部屋をご入居希望者の好きにリフォームしてもらう。
・事務所のみ使用であれば可とする。
「安価な費用の対策例として」
・室内物干しを設置する。
・温水便座、ＴＶモニターフォンの簡易設備の新規設置
・フリーレントを活用する。
「費用をかけた対策例として」
・キッチン、水回り等のフルリニューアル
・ネット無料の導入
ほんの１部の例ですが、ご要望があればプランニング等については無料にて
手配させて頂きます。
以上、参考になれば嬉しいです。
コメント等があれば、ご連絡下さいませ。
