vol.16 賃貸管理会社の選定ポイント解説!
本日は賃貸経営をする上で非常に重要な管理会社の
選定についてのポイントを解説させて頂きます。
1. **信頼性と評判**
信頼できる会社かどうかを調査しましょう。
口コミやレビュー、地元の不動産業界での
評判を確認します。
2. **賃貸物件の数と種類**
会社が管理する物件の数や種類を確認しましょう。
自分の希望するエリアや物件タイプを取り
扱っているかどうかが重要です。
3. **料金体系**:
管理手数料や契約時の初期費用、その他の料金
体系を明確に確認しましょう。隠れたコストがない
かも注意深くチェックします。
4. **適切なサービスの提供**
修理やメンテナンス、入居者募集、賃料の徴収な
どのサービス内容が適切かどうかを確認します。
5. **オンラインサポートやアプリの有無**
最新のテクノロジーを活用しているかどうかも重要
です。オンラインでの支払いや問い合わせ、物件情報
の閲覧がしやすいか確認しましょう。
6. **入居者の対応**:
入居者に対する対応やコミュニケーションが適切かどう
かを確かめます。問題が生じた際の対応も含めてチェックします。
7. **契約条件と柔軟性**:
契約条件や取り扱いが柔軟かどうかも重要です。
特定の要望や変更に対して、適切に対応できるか確認します。
8. **法的な知識と規制順守**
不動産法や契約関連の規制を遵守しているかどうかも重要です。
専門知識を持つスタッフがいるか確認しましょう。
これらのポイントを考慮して、自分のニーズや予算に合った信頼
できる賃貸管理会社を選ぶことが重要です。
弊社ちはや不動産では、各オーナー様のご要望に沿って柔軟な
管理プランをご提示できます。
管理会社をお探しの方は是非、お気軽にご相談下さい。