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vol.16 賃貸管理会社の選定ポイント解説!

本日は賃貸経営をする上で非常に重要な管理会社の

選定についてのポイントを解説させて頂きます。



1. **信頼性と評判**

信頼できる会社かどうかを調査しましょう。

口コミやレビュー、地元の不動産業界での

評判を確認します。

 

2. **賃貸物件の数と種類**

会社が管理する物件の数や種類を確認しましょう。

自分の希望するエリアや物件タイプを取り

扱っているかどうかが重要です。

 

3. **料金体系**

管理手数料や契約時の初期費用、その他の料金

体系を明確に確認しましょう。隠れたコストがない

かも注意深くチェックします。

 

4. **適切なサービスの提供**

修理やメンテナンス、入居者募集、賃料の徴収な

どのサービス内容が適切かどうかを確認します。

 

5. **オンラインサポートやアプリの有無**

最新のテクノロジーを活用しているかどうかも重要

です。オンラインでの支払いや問い合わせ、物件情報

の閲覧がしやすいか確認しましょう。

 

6. **入居者の対応**

入居者に対する対応やコミュニケーションが適切かどう

かを確かめます。問題が生じた際の対応も含めてチェックします。

 

7. **契約条件と柔軟性**

契約条件や取り扱いが柔軟かどうかも重要です。

特定の要望や変更に対して、適切に対応できるか確認します。

 

8. **法的な知識と規制順守**

不動産法や契約関連の規制を遵守しているかどうかも重要です。

専門知識を持つスタッフがいるか確認しましょう。

 

これらのポイントを考慮して、自分のニーズや予算に合った信頼

できる賃貸管理会社を選ぶことが重要です。

 

弊社ちはや不動産では、各オーナー様のご要望に沿って柔軟な

管理プランをご提示できます。


管理会社をお探しの方は是非、お気軽にご相談下さい。